Achat / Vente Grange Blois - Grange a vendre à Blois

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Immeuble en Mono-Propriété avec 5 Appartements Loués et un Local Commercial
€200 000.00
41000 BLOIS
Vous recherchez un investissement immobilier solide et rentable ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble en mono-propriété exceptionnellement bien situé, composé de 5 appartements entièrement loués et d'un local commercial vacant. Situé au coeur d'une zone prisée, cet immeuble offre un rendement locatif attractif et de nombreuses possibilités pour les investisseurs avisés. Caractéristiques de la Propriété : 5 Appartements Loués : Tous les appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif mensuel total de 1 590 € hors charges plus 325 € de charges locatives, ce qui signifie un revenu total mensuel de 1 915 €. Local Commercial Vide : Le local commercial vacant offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-investisseur de louer à un locataire ou de développer un nouveau projet commercial pour augmenter encore les revenus. Mono-Propriété avec Compteur Unique : L'immeuble dispose d'un compteur électrique unique, simplifiant la gestion des charges pour le propriétaire. Charges Comprises : Tous les appartements sont loués "toutes charges comprises", ce qui signifie que les locataires prennent en charge les coûts d'eau, de chauffage et d'électricité, offrant ainsi une tranquillité d'esprit au propriétaire. Localisation Idéale : Cet immeuble est stratégiquement situé dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des principales routes d'accès. Cela en fait un lieu de choix pour les locataires et un investissement immobilier attrayant. Opportunité d'Investissement : Avec des revenus locatifs stables et la possibilité de maximiser les rendements grâce au local commercial vacant, cette propriété est une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de revenus passifs ou un propriétaire occupant cherchant à tirer parti de la rentabilité, cet immeuble répond à tous les critères. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement unique !
Maison Familiale avec Jardin Spacieux et Garage
€169 600.00 dont 6% TTC d'honoraires
41000 BLOIS
Bienvenue dans votre futur foyer ! Cette belle maison traditionnelle située à 10 mn au nord de Blois, attend ses nouveaux propriétaires. Descriptif du bien : Surface habitable : 80.69 m² Surface terrain : 1 218 m² avec terrasse de 15 m² Pièces : 5, dont 3 chambres de plain pied lumineuses et une salle d'eau rénovée Cuisine aménagée : Indépendante, offrant un espace confortable pour préparer vos repas en famille. Confort : Double vitrage PVC et volets roulants pour une isolation optimale. Chauffage : Individuel électrique avec radiateurs et ballon électrique pour l'eau chaude. Garage : Spacieux, parfait pour vos projets de bricolage ou pour garer votre véhicule à l'abri. Jardin : Un vaste espace vert pour profiter des journées ensoleillées et des loisirs extérieurs. La maison présente un excellent potentiel avec un intérieur à décorer selon vos goûts et un extérieur bien entretenu. Construite en 1970, elle offre un cadre de vie idéal avec son style caractéristique. Atouts supplémentaires : Située proche de BLOIS, ville d'histoire et de culture. Taxe foncière raisonnable de 700 €. Pas de copropriété. Aucun vis-à-vis pour une tranquillité préservée. À noter : Classe énergie F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1671€ et 2261€ (abonnement compris). Cette maison conviendrait parfaitement à une famille cherchant à s'installer dans une région agréable ou à un investisseur désirant personnaliser une demeure pleine de charme. N'attendez plus pour visiter ce bien qui n'attend que votre touche personnelle pour revivre !
Maison ancienne située à BLOIS
€316 000.00 dont 4.98% TTC d'honoraires
41000 BLOIS
L'agence ATWILL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier unique, situé à Blois, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Implantée sur un vaste terrain clos de 1470 m2, cette propriété exceptionnelle offre une superficie habitable de 430 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, un couloir spacieux, une salle à manger, un salon , une chambre confortable, une buanderie fonctionnelle, deux salles de bains, une cuisine ainsi qu'une grange. Vous trouverez également une seconde grange , un couloir et un studio avec une entrée indépendante, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation professionnelle. Au premier étage, un palier dessert un appartement de type 2, deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, un appartement de type 1, un appartement de type 2/3, ainsi qu'un appartement de type T1/T2 avec accès indépendant par l'extérieur. Une dépendance divisée en 2 appartements complète cet étage. Le terrain clos qui entoure la propriété offre intimité et tranquillité. Cependant, veuillez noter que la maison n'est pas raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier d'une telle envergure, avec une multitude de possibilités d'utilisation. Que vous souhaitiez investir dans la location ou créer votre propre espace de vie personnalisé, cette propriété répondra à tous vos besoins. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence ATWILL IMMOBILIER, située au 59 rue Denis Papin à Blois, 41000. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette magnifique propriété.