En vente : dans la ville de LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR (41260) venez découvrir cette maison rénovée de 5 pièces de 97 m².
C'est une maison de 2 niveaux de standing. Elle a été construite en 1960. Elle est composée d'un beau salon/séjour de 31 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse et de trois chambres (entre 9 et 17 m²). Elle propose deux salles d'eau, deux toilettes, un cellier et une buanderie. Elle comporte une entrée, un dressing, un couloir, une chaufferie et un garage. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de vielle et le séjour est climatisé. Cette maison de 5 pièces est en très bon état général.
Une terrasse et un balcon agrémentent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien est de 788 m². Une cave vient compléter les 5 pièces de ce logement.
Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a une gare (Blois-Chambord) à quelques pas de la maison. Le cinéma Les Lobis A vous accueille non loin du bien pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi un grand choix de restaurants, deux instituts universitaires et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 233 200 € (avec 6 % charge acquéreur).
Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 191 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (24 Kg CO2/m²/an).
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Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
