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DEMEURE DE PRESTIGE - DEMEURE DE PRESTIGE



À vendre : découvrez proche de BLOIS cette demeure de prestige de 11 pièces de 400 m² et de 3 445 m² de terrain.



C'est une maison de 2 niveaux d'un très bon standing. Elle a été construite en 1800. Cette maison bénéficie d'un grande pièce de vie, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, le salon/ salle à manger donnant sur la terrasse avec accès direct à la piscine.

Vous disposerez d'une suite parentale au rez-de-chaussée, et d'une buanderie.

L'étage comprend un grand salon ou salle de jeux , 3 chambres avec salle d'eau ou salle de bains.



Une seconde maison attenante composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte , 3 chambres salle d'eau et une salle de bains à l'étage.



Pour se détendre, elle possède également une terrasse de 100 m², d'une piscine.

La maison est agrémentée d'une cave de 20 m².

Une ancienne orangerie en partie rénovée pouvant servir de salle de réception ou d'aménager de beaux bureaux.....



Cinq places de parking et trois garages sont prévus pour stationner votre véhicule.



Cette demeure de prestige est située à 500 mètres des commerces. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à proximité. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. On trouve également la gare à 15 minutes. L'autoroute A10 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, à BLOIS est à 10 minutes et vous pourrez compter sur le cinéma Les Lobis et de même qu'un conservatoire et un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a aussi tout un panel de restaurants, deux bureaux de poste et deux instituts universitaires. Enfin, 4 marchés animent les environs.



Elle est à vendre pour la somme de 812 000 € (honoraires à la charge du vendeur).



L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 166 kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre.



Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970€ et 4070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ATWILL IMMOBILIER
ATWILL IMMOBILIER
59 Rue Denis Papin
41000 BLOIS

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Distance Autoroute
    9 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    812000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    3445 m2
  • Surface terrasse
    100 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    3
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4070 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI 4101 2017 000 021 499 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 rue de la Vallée Maillard 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
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