Achat / Vente Blois - a vendre à Blois

Maison Familiale avec Jardin Blois Vienne
€299 000.00
41000 BLOIS
Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces à vendre, alliant confort moderne et économies d'énergie, située dans le secteur recherché de Blois Vienne (41000). Caractéristiques principales : Maison individuelle de 4 chambres Prix : 299 000 EUR (honoraires vendeur) Surface : 149 m² sur 2 niveaux Terrain : 700 m² avec jardin verdoyant Taxe foncière : 1 750 EUR DPE : Classe C (108 kWh/m².an), GES : Classe C (17 kg CO2/m².an) Description : Cette demeure charmante offre un intérieur chaleureux avec un salon doté d'un poêle à bois moderne, une salle à manger séparée avec carrelage décoratif, une cuisine aménagée spacieuse, un cellier pratique, et un garage sécurisé. À l'étage, quatre chambres accueillantes avec parquet flottant et une salle de bains lumineuse complètent cet espace de vie idéal. Extérieur : L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin bien entretenu, idéal pour les loisirs en famille ou la détente. La terrasse et la cour avant ajoutent un charme supplémentaire pour l'accueil des invités ou les moments de tranquillité. Équipements écologiques : Équipée de panneaux solaires, cette maison est un investissement à la fois écologique et économique, vous permettant de réduire significativement vos factures énergétiques tout en prenant soin de l'environnement. Emplacement idéal : Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison vous garantit une vie pratique et confortable.
Immeuble en Mono-Propriété avec 5 Appartements Loués et un Local Commercial
€200 000.00
41000 BLOIS
Vous recherchez un investissement immobilier solide et rentable ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble en mono-propriété exceptionnellement bien situé, composé de 5 appartements entièrement loués et d'un local commercial vacant. Situé au coeur d'une zone prisée, cet immeuble offre un rendement locatif attractif et de nombreuses possibilités pour les investisseurs avisés. Caractéristiques de la Propriété : 5 Appartements Loués : Tous les appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif mensuel total de 1 590 € hors charges plus 325 € de charges locatives, ce qui signifie un revenu total mensuel de 1 915 €. Local Commercial Vide : Le local commercial vacant offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-investisseur de louer à un locataire ou de développer un nouveau projet commercial pour augmenter encore les revenus. Mono-Propriété avec Compteur Unique : L'immeuble dispose d'un compteur électrique unique, simplifiant la gestion des charges pour le propriétaire. Charges Comprises : Tous les appartements sont loués "toutes charges comprises", ce qui signifie que les locataires prennent en charge les coûts d'eau, de chauffage et d'électricité, offrant ainsi une tranquillité d'esprit au propriétaire. Localisation Idéale : Cet immeuble est stratégiquement situé dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des principales routes d'accès. Cela en fait un lieu de choix pour les locataires et un investissement immobilier attrayant. Opportunité d'Investissement : Avec des revenus locatifs stables et la possibilité de maximiser les rendements grâce au local commercial vacant, cette propriété est une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de revenus passifs ou un propriétaire occupant cherchant à tirer parti de la rentabilité, cet immeuble répond à tous les critères. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement unique !
Maison ancienne située à BLOIS
€316 000.00 dont 4.98% TTC d'honoraires
41000 BLOIS
L'agence ATWILL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier unique, situé à Blois, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Implantée sur un vaste terrain clos de 1470 m2, cette propriété exceptionnelle offre une superficie habitable de 430 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, un couloir spacieux, une salle à manger, un salon , une chambre confortable, une buanderie fonctionnelle, deux salles de bains, une cuisine ainsi qu'une grange. Vous trouverez également une seconde grange , un couloir et un studio avec une entrée indépendante, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation professionnelle. Au premier étage, un palier dessert un appartement de type 2, deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, un appartement de type 1, un appartement de type 2/3, ainsi qu'un appartement de type T1/T2 avec accès indépendant par l'extérieur. Une dépendance divisée en 2 appartements complète cet étage. Le terrain clos qui entoure la propriété offre intimité et tranquillité. Cependant, veuillez noter que la maison n'est pas raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier d'une telle envergure, avec une multitude de possibilités d'utilisation. Que vous souhaitiez investir dans la location ou créer votre propre espace de vie personnalisé, cette propriété répondra à tous vos besoins. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence ATWILL IMMOBILIER, située au 59 rue Denis Papin à Blois, 41000. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette magnifique propriété.