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Située dans un quartier prisé de Blois, cette maison ancienne des années 50 propose environ 120m2 habitable, répartie sur plusieurs niveaux, sur une parcelle paysagée de 341 m2 au coeur de la ville.

Elle bénéficie de beaux volumes intérieurs avec des parquets en chêne massif au sol et offre une belle pièce de vie lumineuse.

Elle dispose également d'une grande cuisine aménagée, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains avec w.c.

Le sous-sol complète cette habitation avec un bureau et une buanderie .

Un jardin parfaitement arboré et clos permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, avec une dépendance et un garage.



**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ATWILL IMMOBILIER
ATWILL IMMOBILIER
59 Rue Denis Papin
41000 BLOIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    Blois
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    311000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface terrain
    341 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Oui
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    1 garage + 1 place de stationnement extérieur (2 si petite voiture)
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Changement des huisserie

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATWILL IMMOBILIER | Raison sociale : ATWILL IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 Rue Denis Papin - 41000 BLOIS | Siret : 83176441000021 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : 58831764410 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MULTI PRO I8 4019047 |
Carte T : CPI 4101 2017 000 021 499 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 rue de la Vallée Maillard 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante