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Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse et élégante, nichée dans un quartier résidentiel paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ?

Ne cherchez plus, nous avons l'endroit idéal pour vous. Cette magnifique maison de trois niveaux est située à Blois, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.



Caractéristiques principales :

Cette maison généreuse en espace propose 6 chambres, vous offrant tout l'espace dont vous avez besoin pour accueillir votre famille, vos amis ou même pour aménager un bureau à domicile.

Plus besoin de faire la queue le matin. Avec ses 3 salles de bains, chacun pourra profiter de son espace privé.

Un salon-séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée crée une atmosphère chaleureuse les jours d'hiver.

Besoin d'espace de stockage supplémentaire ou envie de créer une salle de jeux ? Le sous-sol complet offre des possibilités infinies pour répondre à vos besoins.



Terrain de 5800 m2 : Profitez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, parfait pour les activités en plein air, les barbecues en famille et même un potager si vous le souhaitez.

La piscine vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tout en admirant le paysage verdoyant qui vous entoure.

Cette maison est une occasion rare de trouver une retraite paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Que vous cherchiez à établir une vie de famille confortable ou à profiter d'un espace pour recevoir vos proches, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison exceptionnelle à Blois.



**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100€ et 4230€. Pour la date de référence 01/01/2020.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ATWILL IMMOBILIER
ATWILL IMMOBILIER
59 Rue Denis Papin
41000 BLOIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    369250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface estimée
    200 m2 environ
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    5953 m2
  • Surface terrasse
    50 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Sous-Sol
    120 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire
  • Informations complémentaires
    piscine de 2007, 8/4 traitement brome liber volet roulant électrique pompe à chaleur

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Commentaires internet
    fibre
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2020
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4230 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATWILL IMMOBILIER | Raison sociale : ATWILL IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 Rue Denis Papin - 41000 BLOIS | Siret : 83176441000021 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : 58831764410 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MULTI PRO I8 4019047 |
Carte T : CPI 4101 2017 000 021 499 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 16 rue de la Vallée Maillard 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante