Charmant Appartement Familial à Blois - Quartier Vienne

Découvrez ce ravissant appartement spacieux et lumineux situé au coeur du quartier paisible de Vienne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Blois.

Ce bien est à proximité des commodités urbaines, incluant transports et commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité.



Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Il est composé d'une entrée accueillante qui ouvre sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cuisine aménagée prête à accueillir vos plus beaux festins. Quatre chambres confortables sont à disposition, dont une modulable pouvant être transformée pour agrandir le séjour selon vos désirs.



L'espace est optimisé avec une buanderie fonctionnelle, une salle de bains élégante et des toilettes séparées.

Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal toute l'année. L'appartement est en parfait état, témoignant d'un entretien méticuleux et d'une attention particulière portée aux détails.



L'atout charme de ce bien ? Un balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur privé pour savourer les douces soirées.



Avec une superficie totale de 106.07 m², ce bien dispose également d'un séjour de 33 m², idéal pour des moments de partage et de détente. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois et la taxe foncière est de 1 618 €.



Cet appartement, bâti en 1970 et rénové avec goût, conserve le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne, notamment grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage.



Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de la douceur de vivre du Loir-et-Cher. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.



Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 030 € et 1 430 € (au 01/11/2021, abonnement compris). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES