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A quelques minutes du centre ville de Blois, appartement situé dans une résidence sécurisée et rénovée en parfait état.

Il est composé d'une entrée avec un placard , un salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.

3 chambres dont une une salle d'eau privative, une salle de bains et toilettes séparés.

Lumineux et fonctionnel

Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est individuel et électrique.



Une grande cave agrémente cet appartement.



Pour votre véhicule, il est mis en vente avec deux places de parking.



Le grand appartement se trouve à 1 km des commerces. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus est situé à trois minutes du bien. On trouve aussi la gare à 20 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 4 km. Vous trouverez le cinéma Les Lobis A de même qu'un conservatoire non loin du logement. Il y a également un grand choix de restaurants, deux bureaux de poste et deux instituts universitaires. Enfin, 4 marchés animent les environs.



Son prix de vente est de 146 72000€ (honoraires à la charge du vendeur).



Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ATWILL IMMOBILIER
ATWILL IMMOBILIER
59 Rue Denis Papin
41000 BLOIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    146720 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.58 %
  • Taxe Foncière
    1302 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    200

Surfaces

  • Surface
    82.09 m2
  • Surface loi Carrez
    82.09 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Très bon
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    places extérieures
  • Balcon ou terrasse
    Non
  • Travaux à prévoir
    non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/ef216c20-994c-4287-a640-e21a04c9903b

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